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邯郸鑫港国际轻纺城详细地址?

   日期:2020-07-29     来源:www.yuncong.vip    作者:女装批发网    浏览:775    评论:0    
核心提示:做为河北省关键点项目,鑫港国际轻纺城鑫尚都将致力于塑造中原区域最具影响力的商品采购中心,塑造中原最具影响力的新兴商品批发基地。

做为河北省重点项目,鑫港国际轻纺城鑫尚都将致力于塑造中原区域最具影响力的产品采购中心,塑造中原最具影响力的新兴产品批发基地。

一、委托招商条件:商铺按建筑面积进行招商,出租价钱按建筑面积计算,租期为五年,委托期限为五年。第一年免租,第二年至第五年的租金单价,按业主资金投入 购房款总额的5%、6%、7%、8%计算。商户提前一年预交租金,也就是商户签订《商铺租赁合同》时交纳第二个租赁年度前六个月的租金,将来每半年交一次,以此类推。

二、业主自租、自营条件:业主自租自营需根据商场的业态规划经营。保证承租户同意同意公司拟定的《商户公约》、《物业临时管理规约》及《治安消防责任书》。按《商铺租赁合同》履行应当由承租人履行的约定条款。自主经营和自行出租,也需要交纳每间5000元的产品水平保证金,如在经营过程中出现违规问题,以及产品水平问题发生成本,从保证金中扣除。

三、委托挂牌招商:业主可以根据自身想要出租的价钱,委托招商运营公司招商,公司将尽力按业主委托的价钱挂牌招商。

四、为何要签五年合同,为何要免租金一年?1、大家商城是一个新市场,需要培养,预计市场培育期23年,商户入驻要装修商铺,缴纳第二年半年的租金,拿货、员工工资等,所以免一年租金,商户也挣不到钱,假如合同期短,商户不想进驻,只有签五年合同,让商户在第四、五年挣到钱,才能把商户吸引进去。2、商户进驻后,为了培育市场,在产品价钱上也要低于同类市场,以吸引更多的拿货商和客户,由于自己的成本比其它市场低,商户还可以给拿货商报销费,不收费托运等来吸引更多下游顾客。也就是说,大家给商户打折的政策,商户可以让利给拿货顾客和客户,来培育市场。五、租金回报按一年免租,第二年资金投入购房款的5%,第三年6%......将来每年递增1%,业主可以在12年左右收回资金投入房款,而且在8年、10年后,商铺本身也升值了。大家与商户签订的五年合同,到第五年市场已经兴旺起来,第六年将来的租金会大幅度提升,也就是说旺市将来租金大幅上涨,业主的资金投入可能会在10年内收回。

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主营产品:服装、轻纺、皮具、鞋帽、箱包、小产品等

市场名称:邯郸鑫港国际轻纺城
地址:河北省邯郸市釜东路与北仓库路交口西行200米
联系电话:0310-5511886
邮编:056004
邯郸鑫港国际轻纺城简介:邯郸鑫港国际轻纺城鑫尚都这艘中原区域的商业航母将于5月29日盛大启航。招商形势一片大好,各业态商户蜂拥而至,招商工作到了最后冲刺阶段,现需要大家广大业主明确是委托招商、还是自租、自营,以便招商运营公司准时安排商户入驻。鑫港国际项目,2006年河北省最大的招商引资项目,鑫港国际轻纺城鑫尚都是鑫港项目群一期工程,总占地面积113亩,总建筑面积达14余万平米。项目定坐落于冀南区域最大产品买卖采购中心,冀南区域最大的一站式产品买卖中心,是中原协作区的服装、轻纺、皮具、鞋帽、箱包、小产品批零集散中心,直接辐射中原协作区13市5600万花费群体。项目集合批发、零售、餐饮、仓储、展示等功能为一体,并使用国际规划,整体划分为三大功能区。A、C区建筑面积约8万平米,B区建筑面积约6万平米,共有2100个独立商铺、约5万平米服务功能商业面积,机动车辆停车位445个、非机动停车位4495个、地下室约11万平米可多功能采用,同时,配置手扶梯、电梯和货梯,配套健全,功能齐全,是邯郸唯一与国际接轨的产品批零采购中心。计划2009年5月份率先试营业。

 
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